アービング若江岩田

  • 大阪府東大阪市菱屋東一丁目

  • / 若江岩田駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

68.5
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
2,750万円
45.7万円/㎡
相場
3,361万円
55.8万円/㎡
2,370
3,030
3,691
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜3,691万円
50.3万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
アービング若江岩田
2,750万円（45.7万円/㎡）/ 5階 / 60.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,750万円45.7万円5階 60.2㎡ 2LDK南西
2025/04/222,780万円46.2万円9階 60.2㎡ 3LDK南西
2025/02/172,980万円49.5万円9階 60.2㎡ 3LDK南西
2025/01/173,280万円54.5万円9階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/12/243,480万円57.8万円9階 60.2㎡ 3LDK南西
2024/06/143,080万円45.6万円10階 67.5㎡ 1SLDK南西
2024/04/132,880万円42.7万円3階 67.5㎡ 3LDK南西
2024/02/212,980万円44.1万円3階 67.5㎡ 3LDK南西
2024/02/163,180万円47.1万円10階 67.5㎡ 1SLDK南西
2023/12/263,280万円48.6万円10階 67.5㎡ 1SLDK南西
2023/11/293,080万円45.6万円3階 67.5㎡ 3LDK南西
2023/11/253,380万円50.1万円10階 67.5㎡ 1LDK+S南西
2023/10/033,480万円51.6万円10階 67.5㎡ 1LDK+S南西
2023/09/113,280万円48.6万円3階 67.5㎡ 3LDK南西
2023/05/283,480万円51.6万円3階 67.5㎡ 3LDK南西
2023/04/063,680万円54.5万円3階 67.5㎡ 3LDK南西
2023/02/093,200万円47.4万円6階 67.5㎡ 2LDK南西
2022/12/043,080万円45.6万円6階 67.5㎡ 2LDK南西
2022/11/143,280万円48.6万円6階 67.5㎡ 2LDK南西
2022/09/193,380万円50.1万円6階 67.5㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17アービング若江岩田
東大阪市菱屋東一丁目
若江岩田駅6分 2,750万円45.7万円60.2㎡2LDK5階 / 12階建 南西2018年33戸RC
2025/04/07アービング荒本駅前通り
東大阪市荒本新町
荒本駅4分 3,280万円58.6万円56㎡2LDK9階 / 11階建 南2021年49戸RC
2025/03/26プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
東大阪市下小阪四丁目
八戸ノ里駅9分 3,890万円57.5万円67.65㎡2LDK+納戸×4階 / 15階建 北東2021年56戸RC
2024/12/26エスリード小阪プライムプレイス
東大阪市小阪二丁目
八戸ノ里駅4分 3,480万円60.6万円57.43㎡2LDK9階 / 15階建 東2021年42戸RC
2025/01/08エスリード小阪ミッドゲート
東大阪市小阪二丁目
八戸ノ里駅5分 4,490万円63.2万円71.02㎡3LDK7階 / 9階建 東2022年40戸RC
2024/01/27ローレルコート小阪二丁目
東大阪市小阪二丁目
河内小阪駅4分 4,200万円65.1万円64.48㎡3LDK5階 / 12階建 南2017年44戸RC
2023/02/09プランドール新石切
東大阪市弥生町
新石切駅4分 2,980万円42.7万円69.85㎡3LDK3階 / 9階建 東2013年45戸RC
2024/08/18ヴェリテ永和駅前
東大阪市高井田元町一丁目
河内永和駅2分 3,180万円44.3万円71.72㎡3LDK1階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/03/19グランアッシュ高井田駅前
東大阪市川俣一丁目
高井田駅1分 3,480万円52.2万円66.71㎡3LDK5階 / 12階建 北東2016年55戸RC
2023/02/06エステムコート布施ステーションフラッツ
東大阪市長堂三丁目
布施駅3分 3,180万円50.5万円63.03㎡2LDK1階 / 15階建 東2014年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、東大阪市では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は東大阪市の平均と比較して21.9%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積50.20㎡〜70.20㎡の平均販売価格
大阪府
94.6万円/㎡
前年比+17.4%
東大阪市
58.5万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名アービング若江岩田
所在地大阪府東大阪市菱屋東一丁目
交通若江岩田駅徒歩6分
築年月2018年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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